房屋所有权

通常情况下，成交成本在房屋购买价的2%至5%之间. 这意味着一套20万美元的房子的成交成本可能在4000美元到1万美元之间. 这些费用取决于你所在的州, 贷款类型, 还有抵押贷款机构, 所以关注成本是很重要的. 如果你发现原始贷款评估中没有任何费用，或者注意到你的结算成本显著提高, 立即向你的贷款人和/或房地产经纪人寻求澄清.

说白了，旧金山的住房是稀缺的，这造成了一个昂贵的住房市场. 可用单位的供应非常有限. 除了供应不足之外，发展机会也很缺乏. 它位于半岛上，这也意味着很难建造新的住房. 供不应求意味着房东和卖房者可以要求更高的价格. 最后, 蓬勃发展的科技产业吸引着新人们来到这里, 进一步收紧供给，拉动需求. 

迈阿密等沿海地区, 新奥尔良, 休斯顿是最有可能遭受飓风袭击的城市, 风暴潮, 和洪水, 而地震活动显著增加的地区——西海岸和夏威夷——最有可能经历地震和海啸, 根据NOAA. 当遭受自然灾害时, 房主很快就会面临困难的处境和艰难的决定. 他们经常失去财产、社区和职业. 在最糟糕的情况下，他们可能失去了亲人. 在这艰难的时刻, 他们可能不得不与他们财产的保险公司进行斗争. 

几件相对便宜的事情——重新粉刷, 美化景观, 或者更换一些小物件，比如过时的灯具或邮箱上的数字，都能提升房产的吸引力. 尽管这些特征不像面积那么容易量化, 外观吸引力是决定房产价值的关键. 拥有理想外观的房子可能比同样大小的房子更有价值, 卧室的范围, 还有地理位置，因为它更容易吸引潜在买家.

无论你是买房还是卖房，你在评估过程中都有既得利益. 对于常规贷款, 贷款人希望估价师检查房屋的一系列状况:电器和机械系统, 屋面和地基质量, 景观, 管道, 地下室, 还有游泳池, 等. 在评估过程中，偶尔会出现“subject to”标记. 这就指出了在批准贷款之前需要检查的问题. 这些项目有时被标记的原因是因为估价师不是该领域的专家，想要一个更明确的意见.

作为保险购买者和各保险公司之间的中介, 如果你有一个不寻常的或难以投保的财产，或者如果你没有时间自己购物，家庭保险经纪人会很有用. 如果你正在寻找保单的最佳价格，或者你想投保的财产有一些不寻常的地方，你可能会想要使用保险经纪人. 例如, 一些保险公司不会为特定的家庭或地区承保, 比如那些可能受到龙卷风或飓风影响的地方.